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LES ANGLES - Local Médical ou Paramédical exclusivement 1/4
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En plein coeur des ANGLES, local à vocation médicale situé dans un Pôle Médical Neuf regroupant 25 locaux sur 3 niveaux avec ascenseur (environ 45 praticiens) et 2 niveaux de parkings en sous-sol (98 places).
Local de 64 m² utiles (dont 56 m² privatifs) aux normes PMR situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée, salle d'attente, wc, 2 bureaux de 23 m² et 18 m² plus 1 parking privatif en sous-sol. Etat Neuf.
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 94 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 200 € TTC | Dépôt de garantie: 1 844 € | 30133 LES ANGLES
Nos honoraires
Angles Immobilier
Angles Immobilier
04.90.26.36.54
1 montée du Réservoir, 30133 LES ANGLES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1106 EUR
  • Loyer de base
    1106 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1106 EUR
  • Provision sur charges
    94 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    65.07 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    25

Mandat

  • Disponibilité
    15/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier Les Angles

  • Densité de population :
    504 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    530 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Angles Immobilier | Raison sociale : IMMONEUF | Adresse siège social : 1 montée du Réservoir - 30133 LES ANGLES | Siret : 48857712300026 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77488577123 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 29752 |
Carte T : 1262T13 | Date de délivrance : 2006-02-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29752 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante