En plein coeur des Angles. Programme Neuf
En plein coeur des Angles. Programme Neuf
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En plein coeur des Angles. Programme Neuf
En plein coeur des Angles. Programme Neuf
Construction d'une petite résidence intime de standing : 17 appartements du P2 au P4 sur 3 étages, avec ascenseur et garages en sous-sol.
Dernier Appartement P3 disponible.
Toutes les commodités au pied de la résidence : nombreux commerces, divers services, pharmacie, ligne de bus vers Avignon.
Très belles prestations : terrasses exceptionnelles plein sud, ascenseur, climatisation, garages fermes ou parkings en sous-sol, jardins privatifs, menuiseries aluminium.
Livraison : Mars 2023.
**Honoraires à la charge du vendeur
Angles Immobilier
Angles Immobilier
1 montée du Réservoir, 30133 LES ANGLES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Secteur
    Priades
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Régime Fiscal Location
    PINEL

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.77 m2
  • Surface loi Carrez
    69.98 m2
  • Surface séjour
    32.65 m2
  • Surface terrasse
    15.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Angles

  • Densité de population :
    504 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    64 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    530 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Angles Immobilier | Raison sociale : IMMONEUF | Adresse siège social : 1 montée du Réservoir - 30133 LES ANGLES | Siret : 48857712300026 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77488577123 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 29752 |
Carte T : 1262T13 | Date de délivrance : 2006-02-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29752 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante